賃貸前提の計画

オウチ-38　デザイン賃貸併用住宅　のタイトルの住宅です。

賃貸住宅を前提のため、どのような人が入居するか解らない状態で設計を進めました。
また、お施主様ご自身も不動産事業家ではなく、一般の方なので、どういったコンセプトの物を作るかは特にイメージをお持ちではありませんでした。

そこで、山手線駅近くという立地はたとえばデザイン事務所併用の住まいであるとか、小物を物販する併用住宅、あるいは小さなカフェをやりたい人が借りるかも知れないと考え、道路から中に入りやすいように、玄関ドアの他に掃き出し窓を設けて、そこから直接1階のスペースに入れるように計画する事としました。

そうは言っても、「店舗」前提ではないので、道路に対して正面は壁で守ってプライバシーを確保するファサードになっています。

石川淳建築設計事務所