防火地域を避けて建築

建物北側から見た様子です。

敷地は広々とあるのですが、半分ほどが防火地域にかかっています。

防火地域内に建築するときは、100㎡未満にして準耐火建築物にするか、コンクリートなどの耐火建築物にする事になります。工事予算や地盤の補強の事から木造2階建てで作りたいため、防火地域の線引きを避けて、建物配置を敷地南一杯に寄せて、準防火地域内に立てる事にしました。
（ちなみに東京都内23区はすべて防火地域か準防火地域のどちらかです。）

そのため、北側に空きをたっぷり取った配置となりました。

さて、外観は真ん中に共用の玄関を作り、左に妹エリア、右に兄エリアを作っています。面積はキッチリと半分づつにしてあり、玄関以外は独立した二つの家となっています。


石川淳建築設計事務所