マツバラハウス最終回 [マツバラハウス]
2020年2月末竣工したマツバラハウスの最終回です。
夜景外観です。
さて、建築には道路の幅によって高さの制限がありますが、ここでは「天空率」という方法で高さの制限を緩和してもらって建てています。
パソコンを使って計算して「道路から空が見える割合」が法令からオーバーしていないかをシュミレーションする方法です。
天空率をつかって、昔なら高さ制限に引っかかった三角屋根も作りやすくなりました。
さて、完成すぐに満室可動になったとの事で、賃貸物件としては最高のスタートが切れたようです。
久しぶりの特殊建築物の設計監理でした。
石川淳建築設計事務所
